Szkody górnicze

Na końcu przytaczam i komentuję życiowe przykłady z orzecznictwa naszych śląskich sądów z realnymi kwotami i wartościami. Koszt naprawy i rektyfikacji jako punkt wyjścia W praktyce orzeczniczej punktem wyjścia jest co do zasady koszt doprowadzenia budynku do stanu sprzed szkody. W większości przypadków szkód w obiektach budowlanych za miarę szkody przyjmuje się koszt robót naprawczych: wzmocnień, podbicia fundamentów, napraw spękań, rektyfikacji itp. Rektyfikacja (prostowanie) wychylonego budynku wchodzi …

Szkody Górnicze: Wykup budynku przez kopalnię czy tylko naprawa, prostowanie (rektyfikacja) ? Czytaj więcej »

Odszkodowania za szkody górnicze to temat, który w Polsce coraz bardziej zyskuje na znaczeniu, szczególnie w rejonach o intensywnej działalności wydobywczej. Kopalnia, prowadząc eksploatację surowców naturalnych, często wpływa na otoczenie, powodując szkody materialne, które dotykają mienia prywatnego, infrastruktury publicznej oraz środowiska.  W takich przypadkach kluczową kwestią jest odpowiedzialność za szkody, którą ponosi zakład górniczy. Właściciel nieruchomości oraz inne podmioty poszkodowane mogą ubiegać się o odszkodowanie za szkody górnicze (rekompensata …

Odszkodowania za szkody górnicze w praktyce. Jak naprawiane są szkody górnicze? Czytaj więcej »

Proces wydobycia surowców naturalnych, takich jak węgiel, prowadzi do deformacji powierzchni ziemi, co z kolei powoduje uszkodzenia budynków, dróg i infrastruktury. W artykule omówimy, gdzie najczęściej występują szkody górnicze, ze szczególnym uwzględnieniem miast takich jak Katowice, Bytom i Rybnik, oraz jak uzyskać odszkodowanie za szkody górnicze. Szkody górnicze na Śląsku Śląsk to region, który od lat zmaga się ze skutkami intensywnej eksploatacji górniczej. Wydobycie węgla sprawia, że szkody górnicze są tu powszechnym …

Gdzie najczęściej występują szkody górnicze? Czytaj więcej »

Szkody górnicze to temat o kluczowym znaczeniu w rejonach bogatych w zasoby naturalne, szczególnie na terenie Śląska. Skutki działalności kopalń są zróżnicowane i często wiążą się z poważnymi uszkodzeniami nieruchomości oraz infrastruktury. Właściciele nieruchomości na tych terenach nierzadko muszą walczyć o odszkodowania za powstałe szkody. Jak więc wygląda proces wyceny szkody górniczej? Co wpływa na ostateczną wartość odszkodowania? W poniższym artykule przedstawiamy najważniejsze aspekty prawne tego zagadnienia. Szkody górnicze mogą obejmować …

Wycena szkody górniczej – co na nią wpływa? Czytaj więcej »

Tematyka spadku wartości rynkowej nieruchomości na skutek wpływu eksploatacji górniczej budzi ciągłe zainteresowanie naszych Klientów. W wielu prowadzonych przez nas sprawach staramy się również i mocno walczymy o uzyskanie dla Klienta także tych kwot obok kosztów naprawy występujących szkód. W jakich sytuacjach dochodzi do takiego spadku wartości nieruchomości? W jaki sposób wyliczana jest należna kwota? Aby nasze stanowisko i wiedzę prawną poprzeć i wzbogacić dodatkowo …

Ekskluzywny wywiad z ekspertem do spraw szacowania spadku ceny rynkowej – Magdaleną Laskowską. Czytaj więcej »

Czy oprócz odszkodowania za zniszczenia wyrządzone przez kopalnię, należy się także zapłata za zmniejszenie wartości rynkowej nieruchomości? Pytanie dotyczy chyba każdego właściciela domu, który dostał odszkodowanie lub rozważa wystąpienie o zapłatę odszkodowania. Zgodnie z art. 363 § 1 Kodeksu cywilnego naprawienie szkody powinno nastąpić, według wyboru poszkodowanego przez: przywrócenie stanu poprzedniego zapłatę odpowiedniej sumy pieniężnej. Jednak, gdyby przywrócenie stanu poprzedniego było niemożliwe albo gdyby pociągało …

Rekompensata za zmniejszenie wartości domu. Czytaj więcej »

Nietykalność mieszkania to jedno z dóbr osobistych wymienionych przez art. 23 Kodeksu Cywilnego. Dobro to jest pod ochroną prawa cywilnego. Jeżeli to dobro zostaje narażone poprzez cudze działanie, mamy prawo do żądania zadośćuczynienia pieniężnego. Podobną zasadę wyraża również ustawa prawo geologiczne i górnicze. Zgodnie z tą ustawą właściciel domu nie może wprawdzie sprzeciwić się zagrożeniom spowodowanym ruchem zakładu górniczego, ale w zamian za to może żądać naprawienia wyrządzonej tym ruchem …

Czy od kopalni można domagać się zadośćuczynienia za krzywdę (potocznie: za straty moralne)? Czytaj więcej »

W dzisiejszym artykule poruszymy temat opinii biegłego. Jest ona kluczowym dowodem w sprawach o odszkodowanie za szkody górnicze. W każdym postepowaniu sądowym ten, kto wnosi pozew musi wykazać wysokość i zasadność swojego roszczenia. Innymi słowy, poszkodowany wnoszący pozew jest zobligowany do udowodnienia tego, że poniósł szkodę w określonej wysokość, w wyniku działania zakładu górniczego. Czy biegły z sądu przyzna większą kwotę? Już na etapie wnoszenia pozwu powinniśmy określić …

SZKODY GÓRNICZE: Po co biegły w sprawie o szkody górnicze? Czytaj więcej »

„Proces z kopalnią” – dla wielu osób brzmi to, jak rzucenie się z motyką na słońce. Okazuje się jednak, że prawo stawia przed osobami dotkniętymi ruchem zakładu górniczego szereg ułatwień. Zgodnie z art. 144  prawa geologicznego i górniczego, właściciel nieruchomości niestety nie może w żaden sposób przeciwstawić się działalności wydobywczej kopalni. Co gorsza, według obecnie obowiązujących przepisów przedsiębiorca górniczy ma uproszczoną ścieżkę przedłużenia koncesji na wydobycie, bez potrzeby …

Jak szybko można dostać odszkodowanie od Kopalni? Czytaj więcej »

Marzenie o swoim domu, rzecz jasna można zrealizować albo poprzez przebrnięcie przez etap jego budowy, albo zakup z rynku pierwotnego lub wtórnego. W ramach rynku wtórnego nie zawsze możemy w pełni ocenić stan budynku. Nigdy nie wiadomo co kryje się pod tapetami, tynkami, boazeriami czy panelami – gładka ściana, a może drobne spękania. Czy w ramach oględzin nieruchomości przed jej nabyciem sprzedawca pozwoli nam w dowolnym miejscu odkuć fragment ściany albo zerwać fragment …

Kupiłem/dostałem dom, w którym zauważyłem szkody górnicze. Czy mogę zażądać odszkodowania od przedsiębiorcy górniczego? Czytaj więcej »